Dicas para escolher o terreno ideal para construir!

Escolher o terreno ideal para construir é uma das etapas mais importantes do processo de construção. Aqui estão algumas dicas para ajudá-lo a fazer a escolha certa:

Localização: Considere a localização do terreno em relação às suas necessidades e desejos. Se você tem crianças, é importante escolher um terreno próximo à escola; Se você tem um trabalho em determinada região, é importante escolher um terreno próximo ao local de trabalho. Além disso, é importante considerar o acesso a transporte público, lojas e outros serviços. Faça visitas ao local em horários distintos para identificar possíveis incômodos.

Tamanho: Certifique-se de que o terreno tenha o tamanho adequado para a necessidade da sua casa. Certifique-se de que há espaço suficiente para estacionamento e outros itens, como uma piscina ou área gourmet.

Solos e terreno: Verifique se o terreno é apropriado para a construção. Alguns tipos de solo, como solo argiloso ou solo rochoso, podem ser mais difíceis e mais caros de trabalhar do que outros tipos de solo. Além disso, verifique se o terreno não é propenso a inundações ou deslizamentos de terra.

Orientação Solar: Com a ajuda de bússola verifique a posição do Norte em relação ao terreno e assim você conseguirá identificar onde o sol nasce e onde se põe. O sol terá grande impacto no seu projeto e dessa forma você poderá aproveitar ao máximo a luz solar. Isso pode afetar a iluminação e a eficiência energética da sua casa.

Zoneamento e regulamentos: Certifique-se de que o terreno esteja em uma zona para construção residencial e cumpra todos os regulamentos do Município. Saber a zona onde o terreno está localizado permitirá que você construa a casa dos sonhos e aproveite ao máximo o terreno escolhido.

Preço: Certifique-se de que o preço do terreno esteja dentro do seu orçamento e de que você tenha margem para gastar em outras coisas, como construção e acabamento. Terrenos em aclive ou declive tendem a ser mais baratos, porém podem elevar o custo no momento da construção, seja para nivelamento do terreno ou para fundação da construção. Coloque tudo isso na ponta do lápis.

É importante fazer uma boa pesquisa antes de comprar um terreno e conversar com profissionais da construção civil, como Arquitetos para avaliar a viabilidade do terreno escolhido. Pois o investimento que será feito é alto e por isso não pode haver arrependimento.

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Arquiteta - Renata D Braz