Laje ou Telhado - Qual escolher?

Muitas vezes na hora de construir nos deparamos com essa dúvida, mas antes de definir qual o tipo de cobertura, questões como orçamento e clima são pontos importantes e precisam ser levados em consideração antes da escolha.

Se essa é sua dúvida? então leia esse post, pois nele vou explicar sobre os dois métodos, para te ajudar a tomar a melhor decisão!

Laje

A laje faz parte da estrutura da casa. Sua carga é distribuída nas vigas e pilares, que é levada até chegar a fundação.

Existem vários tipos de laje, como:

Laje Maciça	​Laje Nervurada	Laje Pré-moldada	​Laje Alveolar

Mas para as residências as mais utilizadas são as Laje Maciça e Pré-moldada.

Vantagens da Laje

1. Proteção e segurança contra infiltrações, fortes chuvas - lembrando que para isso a laje deve ser bem impermeabilizada;

2. Isolamento acústico - A laje diminui ruídos externos;

3. Barreira maior contra frio e calor - principalmente se existir um telhado acima da laje. No lugar do telhado a argila expandida também é uma boa opção para melhorar essa barreira;

4. Permite variados tipos de acabamento abaixo da laje - como Reboco de gesso, reboco convencional e forro de gesso.

5. Não necessita de constante manutenção;

6. Valorização do imóvel;

Desvantagens da Laje

1. Limitação dos pontos de luz - quando a laje é concretada, os pontos de iluminação já devem ser definidos, para cada ambiente;

2. Custo elevado devido a estrutura mais robusta;

3. Tempo de execução - além da montagem, o tempo de cura do concreto leva em média 28 dias.

Telhado

O telhado é uma cobertura composta por telhas e sua estrutura pode ser de madeira ou metálica.

• As telhas, podem ser de cerâmica (a mais tradicional), fibrocimento, concreto, shingle,

telha sanduíche, entre outras.

Telha de fibrocimento	​Telha de Cerâmica	​Telha sanduíche
​Telha de Concreto	Telha Shingle	​Telha Metálica

Apesar de em grande parte das construções o telhado ter sua estrutura aparente, podemos também optar por embutir, nesse caso basta ter as calhas e rufos para o correto escoamento da água.

Vantagens do telhado

1. O telhado é mais leve do que a laje, com isso gera uma economia na etapa de fundação;

2. Tempo de execução menor.

3. Também pode ser feito forro rebaixado de gesso, para esconder as estruturas de madeira ou metálica. O uso do forro traz mais liberdade na hora de criar a iluminação e conseguimos esconder tubulações e encanamentos;

4. Pé direito maior.

5. Não necessita de impermeabilização;

Desvantagens:

1. Isolamento térmico - Telhas de: fibrocimento, metálica e até cerâmica, podem não proteger corretamente do calor - uma solução para esses casos, seria a utilização de uma manta, abaixo da estrutura do telhado, ou lã de rocha para os casos em que haja o forro;

2. Problemas com isolamento acústico;

3. Goteiras - Se as telhas não forem fixadas corretamente, ou se estiverem trincadas, pode aparecer goteiras em dias de chuva;

4. Risco de destelhamento - Se as telhas não estiverem bem presas, principalmente em regiões, onde venta muito;

Laje ou Telhado - Qual é o mais caro?

O telhado em média é mais barato do que a laje. A laje é mais pesada e tem uma estrutura mais robusta, além das etapas de concretagem, reboco e impermeabilização, tem também o tempo de execução e de cura do concreto.

Mas dependendo do material escolhido, o telhado pode se tornar mais caro, como a utilização de telhas shingle, que possui o m² muito elevado em comparação com as telhas convencionais. Um telhado com muitas águas, também pode encarecer a obra, devido a quantidade de materiais que será utilizado, recursos para melhorar o conforto térmico, é outro fator que pode levar ao encarecimento desse método de construção, além da utilização de forro de madeira, que também pode elevar o custo.

Portanto antes de iniciar sua obra, é importante pensar em qual será o tipo de cobertura e levar todos esses pontos que mencionei em consideração, saber o quanto você pode investir na sua construção também vai te ajudar na decisão.

Contratar um Arquiteto para realizar seu projeto, pode gerar uma economia na sua obra, pois através do projeto é possível prever os gastos da obra, além de evitar erros durante a construção, que podem interferir no orçamento final.

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Ainda tem dúvidas? Entre em contato para mais informações:

renatadbraz@gmail.com

(12) 99200-5300

Arquiteta - Renata D Braz